你们对店铺的选择有什么要求或技巧？
作者：admin 来源：嘿漫成人 发布于： 2016-07-05 15:58
问：你们对店铺的选择有什么要求或技巧？
答：1、位置要求：要求店铺周边800米范围内小区较为密集，闹中取静最好；
2、店铺租金：为了保证利润最大化，店铺月租金最好控制在5千元以内，具体参考当地消费水平和店铺附近人群再作具体评估；
3、店铺面积：店铺实用面积最少在7平米以上。
以下是更详细的说明：
1:店铺首选居民住宅区二级沿街店，社区，工厂为主（娱乐 夜场 学校为辅）2：根据国家工商教育局规定，不得近距离（200米）范围内开设成人用品商店！3：选址周边人群密集度高，居住群体年轻化，以80、90后群体 为主要对象！4：早晚上下班高峰期流量大，夜间夜生活活跃！5：避免开设在夜市、大排档、广场舞以及公园等位置！保持一定距离，确保店铺周边环境不受打 扰！（影响顾客进店购买）6：店铺门头独立规整，提升形象及曝光率，缩短店铺曝光时效，利于店铺快速适应周边人群以及缩短沉淀，快速进入稳定轨道。7：避 免开设专业一条街内，已经街道上，容易被同质化！（如小吃一条街、装潢装修市场等等）8：店铺避免一级路段（双向8车道）过快的车速容易被忽略，车多人流 步行减少无利于店铺业绩，以二级路段（双向4车道）为理想沿街店铺！行人居多，但路也不能太窄，人多容易给顾客带来相当的压力感。9：选择周边成熟居民 区，有利于前期店铺优化！新社区入住率不高，前期调整期太长不利于店铺发展。10：尽量避开同行店，避免不必要的竞争！店铺合同周期尽量签长久合同。
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